왜 현장은 점점 옹벽블록으로 옮겨가고 있나

한 장면에서 시작하는 이야기

10년 전이라면 부지 조성 현장에서 옹벽이라고 하면 거의 자동으로 현장타설 RC였습니다. 거푸집을 짜고, 철근을 배근하고, 콘크리트를 치고, 7일에서 14일을 기다리는 — 모두가 익숙한 그림이었죠.

지금은 다릅니다. 도로 개설, 부지 조성, 리조트, 단지 진입로 어디를 가도 옹벽블록이 깔리는 비율이 빠르게 늘었습니다. 자재 비용만 보면 블록이 더 비싸 보이는데, 왜 발주처와 시공사 모두 점점 블록 쪽으로 의사결정이 기울고 있을까요. 결정의 기준 4가지가 동시에 바뀌었기 때문입니다.

1. "공기 = 비용"이 더 직설적으로 계산된다

도로개설 현장에서 차선 점유 1일이 곧 추가 인건비·교통통제 비용으로 환산됩니다. 장마·동절기에 양생을 기다리는 7~14일이 그대로 손익이 됩니다. 인건비가 매년 오르는 환경에서, 공기를 절반 이하로 줄여주는 형식이 표준이 되어가는 흐름은 자연스럽습니다.

2. 그리드를 못 까는 현장이 점점 늘었다

도심 인접 부지가 빠르게 개발되면서, 옹벽 뒤편에 건물·지하구조물·민가가 있는 현장이 흔해졌습니다. 보강토 블록은 그리드(지오그리드)를 뒤채움 폭만큼 깔아야 하기 때문에, 이런 현장에서는 시공 자체가 불가능합니다.

이때 선택지는 결국 둘입니다. RC 옹벽을 두껍게 치거나, 그리드 없이 자립하는 중력식 블록 옹벽을 쓰거나. 후자에 해당하는 제품이 BAU Wall 대형과 BAU Verti입니다. 특히 BAU Verti는 미국 Vertiblock 사의 정식 라이선스 제품으로, 5m 이상 자립 옹벽에 대한 설계기준을 그대로 적용해 시공할 수 있습니다.

3. 자재 단가 비교에서 ㎡당 총공사비 비교로

블록 옹벽이 비싸 보이는 건 자재 단가만 봤기 때문입니다. 실제 견적을 짤 때 RC 옹벽에는 다음 항목이 모두 들어갑니다.

• 거푸집 임대·해체 비용
• 양생 기간 동안의 가설·대기 인력 비용
• 철근·레미콘 단가 변동 리스크
• 마감(석재 부착·도장) 추가 공정

이 항목까지 합쳐 ㎡당 총공사비로 환산하면, 3m 이상 옹벽은 블록이 거의 항상 저렴해집니다. 발주처가 자재 견적이 아니라 총공사비를 보기 시작하면서, 의사결정의 무게중심이 빠르게 옮겨갔습니다.

4. 미관이 곧 자산이 된 시대

RC 옹벽은 결국 마감재 — 석재 부착·페인트·인조석 — 를 한 번 더 올려야 합니다. 그래야 외장처럼 보입니다. 반면 BAU Wall과 Verti는 전면이 자연석 질감으로 출고되어 별도 마감 없이 그 자체가 외장 마감입니다.

단지 진입로, 리조트, 공원, 골프장처럼 "보이는 면적이 곧 자산"인 현장에서는 이 차이가 결정적입니다. BAU의 황등석 골재 기반 콘크리트는 실제로 1,400년을 버틴 황등석의 질감과 색감을 그대로 옮긴 제품 — 그래서 외장재로 인식되어도 어색하지 않습니다.

정리하면

옹벽은 30년을 같이 가는 구조물입니다. 자재 단가 한 줄이 아니라, 현장 조건 전체를 보고 형식을 결정해야 30년 뒤에 후회가 없습니다. 두 형식을 비교 검토 중이라면, 도면이나 현장 사진을 받아 의사결정에 필요한 항목만 추려 정리해드릴 수 있습니다 — 이 단계에서는 견적이 아니라 판단 기준을 잡는 게 먼저니까요.